*El padr\u00f3n catastral presenta rezago del 40%. <\/p>\n
20.03.2026 Xalapa, Predial en Xalapa supera los 215 mdp en recaudaci\u00f3n; ella padr\u00f3n catastral presenta rezago del 40%.er.- La recaudaci\u00f3n del impuesto predial en el municipio de Xalapa mantiene un comportamiento positivo durante el presente ejercicio fiscal, al superar los 215 millones de pesos en ingresos totales, inform\u00f3 el director de Ingresos, Jos\u00e9 Marcelo Aguilar Montero.<\/p>\n
En entrevista, el funcionario precis\u00f3 que, aunque el programa de descuentos del 20 y hasta el 50 por ciento aplicado en enero y febrero ya concluy\u00f3, el cobro del predial contin\u00faa abierto durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n
Detall\u00f3 que, \u00fanicamente por concepto de impuesto predial, se han recaudado m\u00e1s de 120 millones de pesos, cifra que, dijo, se mantiene en niveles similares a los del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
\u201cVamos bien, relativamente igual; el comportamiento es bastante bueno\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n
Indic\u00f3 que los recursos obtenidos se destinan a diversos rubros del Ayuntamiento, principalmente a infraestructura, obra p\u00fablica y seguridad, adem\u00e1s de complementar fondos federales. Subray\u00f3 que los ingresos propios representan una fuente importante de financiamiento para el desarrollo municipal.<\/p>\n
En cuanto al padr\u00f3n catastral, se\u00f1al\u00f3 que actualmente Xalapa cuenta con aproximadamente 157 mil predios, de los cuales el 80 por ciento \u2014alrededor de 131 mil\u2014 ya cumpli\u00f3 con el pago del predial, mientras que cerca de 30 mil a\u00fan no han contribuido.<\/p>\n
Explic\u00f3 que entre las principales causas de rezago se encuentran predios intestados, viviendas abandonadas y terrenos bald\u00edos, lo que dificulta la actualizaci\u00f3n y regularizaci\u00f3n.<\/p>\n
En este sentido, destac\u00f3 que el Ayuntamiento implementa un programa de actualizaci\u00f3n catastral por regiones \u201433 en total\u2014, con el cual se ha logrado un avance del 20 por ciento respecto a la administraci\u00f3n anterior.<\/p>\n
No obstante, reconoci\u00f3 que el reto es considerable, ya que se ha detectado que al menos el 40 por ciento del padr\u00f3n presenta inconsistencias, es decir, que las caracter\u00edsticas actuales de los predios no coinciden con los registros oficiales.<\/p>\n
\u201cHay casos donde estaban registrados como terrenos bald\u00edos y hoy ya existe una construcci\u00f3n importante; lo que buscamos es regularizar, no afectar\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n
Para ello, se han desplegado siete brigadas que realizan entre 20 y 30 inspecciones diarias cada una, con el objetivo de verificar f\u00edsicamente los predios y actualizar la informaci\u00f3n.<\/p>\n
El funcionario aclar\u00f3 que el impuesto predial no aumenta por s\u00ed mismo, sino que lo que se ajusta es el valor del inmueble cuando existen ampliaciones o construcciones no reportadas, muchas veces derivadas de la falta de permisos ante Desarrollo Urbano.<\/p>\n
En ese sentido, exhort\u00f3 a la ciudadan\u00eda a regularizar sus propiedades y cumplir con los tr\u00e1mites correspondientes, a fin de evitar multas y recargos.<\/p>\n
Finalmente, destac\u00f3 que uno de los objetivos principales del programa es otorgar certeza jur\u00eddica al patrimonio de los ciudadanos y prevenir posibles fraudes inmobiliarios, adem\u00e1s de lograr un padr\u00f3n completamente actualizado antes de que concluya el a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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