{"id":171139,"date":"2025-04-29T19:40:44","date_gmt":"2025-04-30T01:40:44","guid":{"rendered":"https:\/\/latiajusta.com.mx\/?p=171139"},"modified":"2025-04-29T19:40:44","modified_gmt":"2025-04-30T01:40:44","slug":"cardenal-norberto-rivera-gana-devolucion-de-impuestos-recuperara-1-3-mdp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fronteraveracruz.com\/?p=171139","title":{"rendered":"Cardenal Norberto Rivera gana devoluci\u00f3n de impuestos: recuperar\u00e1 1.3 mdp\u00a0"},"content":{"rendered":"

El gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico debe devolver m\u00e1s de 1.3 mdp al cardenal Norberto Rivera por el cobro de \u201cimpuestos desproporcionados\u201d en la compra de dos departamentos en la exclusiva torre Mitikah.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

CIUDAD DE M\u00c9XICO (Proceso).\u2013\u00ad\u00a0El cardenal Norberto Rivera Carrera adquiri\u00f3 en 2024<\/strong>\u00a0dos departamentos en la\u00a0exclusiva Torre Residencial Mitikah<\/strong>, al sur de la Ciudad de M\u00e9xico, con un valor de m\u00e1s de 10 millones de pesos cada uno.<\/p>\n

Desde mayo del a\u00f1o pasado la juez Blanca Lobo Dom\u00ednguez, titular del Juzgado D\u00e9cimo Segundo de Distrito en materia Administrativa en la Ciudad de M\u00e9xico orden\u00f3 al gobierno capitalino, ahora encabezado por Clara Brugada, devolver m\u00e1s de un mill\u00f3n 300 mil pesos al cardenal por el pago de derechos que realiz\u00f3 por la adquisici\u00f3n de los inmuebles.<\/p>\n

Lo anterior, al concederle un amparo contra el pago de derechos de inscripci\u00f3n de la compraventa de los departamentos ante el Registro P\u00fablico de la Propiedad (RPP) y el Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles (ISAI), ambos establecidos en la CDMX en diciembre de 2023.<\/p>\n

\u201cLa Justicia de la Uni\u00f3n ampara y protege\u00a0a Norberto Rivera Carrera<\/strong>, respecto de los art\u00edculos 196, fracci\u00f3n I, y 113 del C\u00f3digo Fiscal de la Ciudad de M\u00e9xico, publicados el veintis\u00e9is de diciembre de dos mil veintitr\u00e9s en la Gaceta Oficial de la Ciudad de M\u00e9xico\u201d, se\u00f1ala el fallo consultado por Proceso en el expediente 613\/2024.<\/p>\n

En consecuencia, el gobierno capitalino deber\u00e1 devolver un mill\u00f3n 392 mil 769 pesos por concepto de ISAI y pagos de derechos excedentes que el cardenal realiz\u00f3 por la compra de los dos departamentos.<\/p>\n

La raz\u00f3n de la devoluci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

El 29 de febrero de 2024 Norberto Rivera Carrera adquiri\u00f3 los departamentos 4201 y 4205 en la torre Mitikah, el edificio m\u00e1s alto de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

Para la inscripci\u00f3n de los contratos de compraventa ante el RPP, la ley capitalina establece una cuota de 23 mil 61 pesos, mientras que para registrar otros tr\u00e1mites similares la cuota general es de dos mil 302 pesos.<\/p>\n

Al cardenal le fueron aplicados dos cobros por 23 mil 61 pesos para registrar los contratos con los que adquiri\u00f3 sus departamentos, es decir, pag\u00f3 46 mil 122 pesos en total por dichos tr\u00e1mites.<\/p>\n

Asimismo el 6 de marzo de 2024 pag\u00f3 por concepto de ISAI correspondiente al departamento n\u00famero 4201 la cantidad de 651 mil 101 pesos y por el departamento 4205 pag\u00f3 700 mil 150 pesos.<\/p>\n

Por ello, el 20 de marzo de ese a\u00f1o el prelado tramit\u00f3 un amparo contra el cobro de la cuota de m\u00e1s de 20 mil pesos por el registro de la compraventa y el pago del ISAI que le fue aplicado con base en el valor de los departamentos.<\/p>\n

\n
\"\"
La exclusiva torre Mitikah. Foto: Benjam\u00edn Flores<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

El 23 de mayo de 2024 la juez D\u00e9cimo Segundo de Distrito en materia Administrativa dict\u00f3 su sentencia en la que indic\u00f3 que resulta desproporcional la cuota establecida en el art\u00edculo 196, fracci\u00f3n I del C\u00f3digo Fiscal de la CDMX por el registro de las adquisiciones de inmuebles.<\/p>\n

Por ello consider\u00f3 que el registro que el cardenal realiz\u00f3 sobre la compraventa de sus dos departamentos encuadra en la cuota general de dos mil 302 pesos y orden\u00f3 al gobierno capitalino devolverle el excedente que pag\u00f3, es decir, 20 mil 759 pesos por cada tr\u00e1mite, lo que da un total de 41 mil 518 pesos.<\/p>\n

\u201cNo se justifica v\u00e1lidamente que se establezca una cuota mayor en cantidad de $23,061.00 (VEINTITR\u00c9S MIL SESENTA Y UN PESOS 00\/100 MONEDA NACIONAL), por cada registro, por concepto de derechos al recibir el servicio de inscripci\u00f3n de los actos jur\u00eddicos a que se refiere en el inciso a) de la fracci\u00f3n I del mismo art\u00edculo 196, cuando por servicios hom\u00f3logos precisados en el primer p\u00e1rrafo de esa disposici\u00f3n se establece una diversa cuota general de menor cuant\u00eda, tom\u00e1ndose como elementos para establecer la cuota por registro, aspectos propios del acto jur\u00eddico a registrar, siendo que el procedimiento registral siempre es el mismo\u201d, se\u00f1al\u00f3 la juzgadora.<\/p>\n

En su sentencia, la juez Lobo Dom\u00ednguez destac\u00f3 que, conforme al C\u00f3digo Fiscal de la CDMX, el ISAI se fija con base en el valor de los inmuebles, pero al realizar el c\u00e1lculo conforme a la tabla establecida en la ley capitalina, se contemplan valores que no incrementan proporcionalmente.<\/p>\n

Es decir, que la forma en la que el Congreso de la CDMX estableci\u00f3 el c\u00e1lculo puede causar que valores catastralmente iguales tengan un monto por concepto de ISAI exclusivamente diferente y que un inmueble con menor valor pague un impuesto considerablemente mayor.<\/p>\n

Eso, debido a que el cambio menor en el valor catastral de un inmueble por un centavo o un peso significa un decremento en el monto del ISAI, lo que hace este impuesto desproporcional y, por ello, la juez declar\u00f3 el art\u00edculo 113 del C\u00f3digo Fiscal de la CDMX inconstitucional. Precis\u00f3:<\/p>\n

El art\u00edculo 113 del C\u00f3digo Fiscal de la Ciudad de M\u00e9xico, contraviene lo dispuesto por el art\u00edculo 31, fracci\u00f3n IV, Constitucional, en tanto que no existe relaci\u00f3n progresiva y equivalente en el impuesto que resulta de aplicar la tarifa de un rango a otro para determinar el impuesto sobre adquisici\u00f3n de inmuebles; por lo que procede declarar su inconstitucionalidad.<\/p><\/blockquote>\n

En consecuencia, el gobierno capitalino deber\u00e1 devolver a Norberto Rivera los montos que pag\u00f3 por concpeto de ISAI por los dos departamentos, es decir, los 651 mil 101 pesos por el departamento 4201 y 700 mil 150 pesos por el departamento 4205.<\/p>\n

\u201cCuando la sentencia que concede el amparo y declara la inconstitucionalidad de una norma tributaria en la que se funda el pago de una contribuci\u00f3n, es la desincorporaci\u00f3n de la esfera jur\u00eddica del contribuyente de la respectiva obligaci\u00f3n tributaria, que conlleva a la devoluci\u00f3n del saldo a favor originado con motivo de tal declaratoria.<\/p>\n

\u201cPor tanto, aun cuando la norma declarada inconstitucional no establezca la actualizaci\u00f3n del monto a devolver, la autoridad fiscal queda obligada a devolver el monto debidamente actualizado, toda vez que s\u00f3lo as\u00ed se restituye al gobernado en el pleno goce de la garant\u00eda individual violada\u201d, enfatiz\u00f3 la juzgadora.<\/p>\n

\n
\"\"
Brugada. La CDMX, obligada a devolver. Foto: Miguel Dimayuga<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

El gobierno de la CDMX impugn\u00f3 el fallo, pero en diciembre del a\u00f1o pasado fue confirmado por el Cuarto Tribunal Colegiado en materia Administrativa; y de acuerdo con los estrados judiciales, las autoridades capitalinas a\u00fan no han cumplido con la sentencia.<\/p>\n

Por ello, el 11 de abril \u00faltimo la juez les concedi\u00f3 una pr\u00f3rroga para que devuelvan la totalidad de los montos que consider\u00f3 que el cardenal no debi\u00f3 pagar.<\/p>\n

Informaci\u00f3n de PROCESO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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